GA
An bhrí atá le Teach a Thógáil Ó Scratch
Is éard atá i gceist le teach a thógáil ó thús ná tosú le píosa talún atá folamh go hiomlán. Ós rud é go bhfuil tú ag tógáil tí ón tús, beidh tú páirteach i ngach céim. Is féidir go dtógfaidh sé seo roinnt ama agus mionobair, agus tá buntáistí agus míbhuntáistí ann, ar chóir duit smaoineamh orthu sula ndéanann tú do rogha.
Na Buntáistí a bhaineann le do Theach Féin a Thógáil ón Bunús:
Is Féidir Leat Do Bhealach Féin a Dhearadh: Ceann de na buntáistí is mó a bhaineann le teach a thógáil ón talamh aníos ná gur féidir leat do theach a dhearadh, pé rud is cuí leat. Ciallaíonn sé sin gur féidir leat smaoineamh ar cad ba mhaith leat i dteach - líon na seomraí, an chuma ar do chistin. Beidh tú in ann a chinntiú go gcomhlíonann an teach go beacht riachtanais do theaghlaigh agus do stíl phearsanta féin.
Rialaíonn Tú an Próiseas Iomlán: Rud eile a thaitníonn leat ná go rialaíonn tú conas a thógtar é seo ar fad. I bhfocail eile, gheobhaidh tú cinneadh conas a leagtar gach rud amach agus conas a fhéachann sé. Má tá tú i gceannas ar an iarracht dearaidh, is féidir go mbeadh sé spreagúil agus fiúntach a bheith páirteach sa phróiseas seo mar go bhfeicfidh tú do chuid smaointe ag teacht chun críche.
Roghnaigh na hábhair go léir: Má thógann tú do theach, beidh ort na hábhair agus na bailchríocha go léir a roghnú freisin. Ciallaíonn sé sin gur féidir leat na dathanna, an cineál urláir, nó na countertops i do chistin a roghnú. Ag cinntiú go bhfuil gach rud ar do thaitníonn leat Cabhraíonn Sprioc le teach a chruthú a bhraitheann ceart duitse.
DownSiders maidir le Teach a Thógáil ó Scratch:
D’fhéadfadh sé go leor costas a chur air: Ar an láimh eile, d’fhéadfadh go mbeadh sé costasach teach a thógáil ón talamh aníos. Íocann tú as an talamh, íocann tú as na hábhair, agus íocann tú as na hoibrithe a thógfaidh an teach. D’fhéadfadh suim mhór airgid a bheith i gceist leis sin, mar sin beidh tú ag iarraidh do bhuiséad a mheas.
Is Féidir leis na Roghanna Iomadúla a Bheith Ró-Iomána: Tá an oiread sin cinntí le déanamh agus teach á thógáil. Beidh gach rud ón leagan amach go dtí na dathanna suas duit. Is féidir leis a bheith ró-dhian uaireanta mar go dteastaíonn uait a chinntiú go ndéanann tú na roghanna cearta.
Féadann an Aimsir Rudaí a Mhaolú: Sa deireadh thiar, is féidir leis an aimsir agus saincheisteanna eile gan choinne dul i bhfeidhm ar an bpróiseas tógála. Mar sin, mar shampla má thagann go leor báistí, d’fhéadfadh go gcuirfí moill ar an obair, agus d’fhéadfadh sé seo cur le do chuid ama críochnaithe sa bhaile.
Sin an fáth a n-oibríonn Tí Réamhdhéanta Níos Fearr do Roinnt
Déantar tithe réamhdhéanta, ar a dtugtar tithe réamhdhéanta freisin, a mhonarú i monarcha agus ansin a iompar chuig do mhaoin le cur le chéile. Nuair atá teach réamhdhéanta á mheá vs bia a thógáil ón tús, tá roinnt cúiseanna daingne le smaoineamh ar theach réamhdhéanta.
Buntáistí Tithe Réamhdhéanta:
Tógtha go tapa: Ceann de na buntáistí is mó a bhaineann leis an réamhdhéanta ná go dtógtar go tapa é. Ligeann sé seo duit freisin bogadh isteach i do theach nua i bhfad sula bhféadfadh tú a bheith ag tógáil ón talamh aníos. D'fhéadfadh sé seo cabhrú leat ní hamháin am a shábháil ach freisin airgead, is príomhphointí iad an dá cheann le breithniú agus tú ag roghnú.
Níos lú Roghanna = Níos Lú Intinne: Seachadtar tithe réamhdhéanta agus roinnt codanna tógtha cheana féin. D’fhéadfadh sé seo cur isteach ar an traidisiún a shimpliú trí níos lú cinntí a bheith agat le déanamh, rud a fhágann go mbeidh an próiseas iomlán níos éasca agus níos lú de strusóir. Dóibh siúd atá faoi léigear ag an iomarca roghanna, is féidir leis seo a bheith ina buntáiste mór.
Saincheaptha chun Tú a Fháil: Tá siad réamhdhéanta, ach is féidir na tithe seo a shaincheapadh fós chun freastal ar do riachtanais agus do stíl. Tá leagan amach agus bailchríocha éagsúla agat freisin le roghnú astu, mar sin ní gá go mbraitheann do theach réamhdhéanta gearrthóir fianán.
Míbhuntáistí Tithe Réamhdhéanta:
Níos Lú Rialú ar Thógáil - Is lú an smacht atá ag an taobh thíos ar an gcaoi a dtógfar an teach. Is féidir leis seo a bheith frustrachas do dhaoine ar mhaith leo a bheith an-láidir i ngach gné.
Níos lú sonraí: B'fhéidir go mbeidh tú in ann roinnt gnéithe a roghnú, ach ní féidir leat réamhdhéanta a shaincheapadh ach oiread agus is féidir le teach úrnua. Ciallaíonn sé sin go bhféadfadh go mbeadh ort comhréiteach a dhéanamh ar rudaí nach iad go díreach a shamhlaigh tú.
Níl aon áit le Saincheapadh: Agus, má théann tú le teach réamhdhéanta, beidh roghanna níos teoranta agat maidir le hábhair agus bailchríocha. Má tá smaointe ar leith agat maidir leis na rudaí atá uait, b'fhéidir nach bhfaighidh tú gach rud atá uait.
Cén Rogha atá níos saoire?
Mar sin féin, nuair a thagann sé chun teach a thógáil ón talamh aníos i gcomparáid le teach réamhdhéanta a roghnú, tá costas ar cheann de na fachtóirí is tábhachtaí le breithniú. Tá praghsanna agus coigilteas éagsúil le gach ceann acu, mar sin ba chóir duit iad sin a mheá go cúramach.
Teach le chéile ón talamh aníos:
Is féidir leis a bheith thar a bheith costasach teach a thógáil duitse. Beidh ort costas na talún, na n-ábhar agus an muirear saothair do na fir a bheidh ag tógáil do theach a chur san áireamh. Mar sin méadóidh na costais éagsúla seo go léir go tapa, agus mar sin tá sé fíorthábhachtach do bhuiséad a phleanáil go ciallmhar.
Is é an rud dearfach ná go bhfaighidh tú do bhuiséad a ordú. Is féidir leat an méid a d'fhéadfá a íoc agus a choigeartú. Ciallaíonn sé sin gur féidir leat cuardach a dhéanamh le haghaidh deiseanna chun costais a shábháil agus fós an teach is mian leat a thógáil.
Tithe Réamhdhéanta:
Ar an láimh eile, is féidir le tithe réamhdhéanta a bheith i bhfad níos saoire ná tógáil ón talamh aníos. Go ginearálta bíonn costais saothair agus ábhair níos ísle ag tithe réamhdhéanta toisc go ndéantar iad i dtimpeallacht mhonarcha. D’fhéadfadh coigilteas substaintiúil a bheith i gceist leis seo.
Ach is fiú cuimhneamh freisin gur féidir leis an gcostas a bhaineann le hiompar agus le chéile an tí a bheith ag baint leis na coigilteas sin uaireanta. Mar sin, ba chóir é seo ar fad a choinneáil i gcuimhne nuair a bhíonn an costas á fhiosrú.
Ag Tógáil Ruda: Mar a théann sé i gcion ar an Timpeallacht
D’fhéadfadh oidhreacht chomhshaoil a bhaineann le teach a thógáil, bíodh sé déanta ón tús nó mar fhoirgneamh réamhdhéanta, a bheith faoi chúpla uair. Seo mar a bhíonn difríocht idir an dá rogha:
Ag Tógáil Tí ón mBun Bun:
Is gnách go bhfágann an próiseas tógála do theach nua lorg mór comhshaoil. Mar sin, is fiú smaoineamh air seo mar is féidir leis tionchar ollmhór a bheith aige ar an gcomhshaol.
Ach má thógann tú ón talamh aníos, tá an deis agat ábhair inbhuanaithe a roghnú. Ciallaíonn sé seo go bhfuil tú in ann míreanna a roghnú nach bhfuil chomh díobhálach don phláinéid agus a chuidíonn le truailliú a laghdú.
Tithe Réamhdhéanta:
Is gnách go dtógann próiseas tógála tithe réamhdhéanta níos lú dramhaíola agus truaillithe ná mar a thógann sé ón talamh aníos. Agus is rud maith é sin don chomhshaol.”
Ar eagla na heagla go ndéanaimid dearmad, áfach, d’fhéadfadh astuithe breise a chruthú ón mbreosla a úsáidtear trí na tithe réamhdhéanta a iompar. Ábhar eile é seo nach mór a chur san áireamh agus tú ag smaoineamh ar do lorg comhshaoil.
Smaointe Nuair a Dhéanamh Do Roghnú
Nuair a thagann sé chun roghnú idir teach a thógáil, rud a mbeidh go leor pleanála ag teastáil uaidh, nó dul le teach réamhdhéanta, tagann go leor fachtóirí móra i bhfeidhm. Seo roinnt sonraí le breithniú:
Do Bhuiséad: Tagann costas difriúil le gach rogha, mar sin tá sé tábhachtach a fheiceáil cad is mó a oireann do do ghné airgeadais. Ní hamháin géarchor na huimhreacha ar na costais tosaigh, ach aon chostais leanúnacha chomh maith.
D'Amlíne: Go ginearálta tógann sé níos mó ama chun teach a thógáil ón talamh aníos ná teach réamhdhéanta a chur le chéile. Má tá ort bogadh isteach i dteach nua go tapa, is dócha go mbeidh réamhdhéanta níos oiriúnaí. Ach má théann tú an bealach DIY, tá níos mó smachta agat ar na sonraí.
Tionchar Timpeallachta: D’fhéadfadh tionchar diúltach a bheith ag an rogha seo ar an gcomhshaol. Ábhair agus córais inbhuanaithe a aithint nuair is féidir.
Stíl do Theach: Más mian leat stíl atá uathúil duit féin agus ar féidir í a chur in oiriúint do do chuid sainroghanna, d'fhéadfadh go n-oirfeadh teach saincheaptha duit níos fearr. Is féidir leat do spás oibre féin a dhéanamh.
Do Gá le Rialú: Ar deireadh, smaoinigh ar an méid is mian leat a bheith páirteach sa phróiseas tógála. Más fearr leat a bheith idir lámha agus cinntí a dhéanamh, d’fhéadfadh tógáil ón tús a bheith níos fearr duit.
Conclúid
Ar deireadh, cibé an roghnaíonn tú teach a thógáil ón tús nó teach réamhdhéanta, tá sé ríthábhachtach go ndéanfaidh tú do dhícheall cuí agus go ndéanfaidh tú na hathróga go léir a mheá. Cé go bhfuil buntáistí agus míbhuntáistí ag baint le gach rogha, caith roinnt ama ag smaoineamh ar cé acu is fearr do do chuid riachtanas. Tá cineálacha éagsúla tithe réamhdhéanta againn ar fáil ag CDPH. Cibé an bhfuil tú ag lorg dearaí inacmhainne agus éifeachtacha nó an bhfuil tú réidh le hinfheistíocht a dhéanamh i roghanna saincheaptha, tá teach réamhdhéanta foirfe againn a dhéanfaidh freastal ar do riachtanais agus tú ag cabhrú leat spás den scoth a chruthú!