EN
Dia duit, gach duine! Go díreach, go hachomair, na laethanta seo táimid ag díriú ar chomhrá thart ar conas teach sealbhóir a cheannach ón tSín. Tabharfaidh an comhordanáid seo céim duit tríd an láimhseáil iomlán. Freagraíonn ár mbranda CDPH tú do na tithe sealbhóirí iontacha is fearr le ceannach ón tSín a oireann do do riachtanais agus do aisling. Chun tús a chur leis, seo roinnt eochairfhocail agus eochairchoincheapa a bhfuil eolas agat orthu.
Cad is Teach Coimeádán ann?
Is iad sealbhóirí na boscaí miotail a fheicimid go minic á n-úsáid chun rudaí mar bhréagáin, éadaí agus cothú a iompar ó chur go chéile. Bíodh sin mar atá, an raibh a fhios agat gur féidir na boscaí seo a athrú go lóistín? Sea, tá sé sin ceart! Tá dáileacht leataobhach ag tithe sealbhóirí, tá siad fíor-fháilteach, saor agus sásúil go cúramach rud a fhágann go bhfuil siad thar a bheith ró-mhór ag an scála síos. Tá bealaí éagsúla ann chun do theach sealbhóir loingseoireachta a eagrú, rud a chiallaíonn gur féidir leatsa a bheith chomh sainiúil ó aon duine eile agus is mian leat.
Leis sin ó thaobh inniúlachtaí breithiúnais, tá tithe Sealbhóirí thar cionn nach bhfuil ciallmhar ó thaobh na haistéitice a cheadaíonn siad ach seachas mar gheall ar thiomantas an phláinéid a shábháil. Le tuiscint coiteann maidir le hinniúlachtaí breithiúnais, Tógtha le hábhair athúsáidte D’fhéadfadh sé seo a bheith bunúsach ós rud é go n-íoslaghdaíonn sé an t-amú agus go ráthaíonn sé nach mór rudaí chomh ceannródaíocha a dhéanamh.
Sochair Tithe Coimeádta
Seo dornán cúiseanna a bhfuil an-mheas ag daoine ar fud an domhain ar thithe sealbhóirí.
Neamhdhíobhálach don chomhshaol: Is fearr le tithe sealbhóirí sa chomhshaol mar go n-athúsáideann siad boscaí miotalacha sean-aimseartha agus iad a spáráil ó thrádáil sroichte. Ceadaíonn sé duit éilliú agus dramhaíl a laghdú.
Tógtar dola: I gcomparáid le tithe caighdeánacha, tá teach sealbhóirí ina n-aonar níos ciallmhaire. I gcás go gceannaíonn tú iad ón tSín, is féidir leis a bheith níos lú exorbitant gan amhras.
Versatile: Tá rudaí chomh difriúil sin go mbeidh tú in ann a athrú agus a athrú timpeall ar theach sealbhóir. Déanfaidh tú é a shaincheapadh de réir do riachtanas cibé an bhfuil tú ag iarraidh líon níos mó fuinneoga nó cruth ar leith a dhéanamh ar rud ar bith a thagann le do bhlas agus plean.
Seasmhacht: Tá na tithe seo leagtha amach le tiomáint ar aghaidh go ceann tamaill. Déantar iad as ábhair dáiríre ar féidir leo aeráid agus caitheamh a sheasamh, rud a ráthóidh go mbeidh do theaghlach neamhghnách ar feadh na mblianta.
Próiseas Ceannaigh Monaróir na Síne
Tar éis duit sonraí a thabhairt duit faoi cad is teach sealbhóir ann agus cén fáth a bhfuil tithe neamhchoitianta ann, b'fhéidir go bhfeicfimid na laethanta seo conas ceann a cheannach ón tSín. De bharr an méid a d'fhéadfadh sé seo le feiceáil suas beagán san áireamh - scíthe ráthaithe! Seo roinnt leideanna gan athrú:
Leid #1: Faigh amach do chruthaitheoirí tréithrithe sa tSín Féach ar an gcineál tithe sealbhóirí atá acu agus ar an méid dola a thógann siad a leathnú. Anailís a dhéanamh ar shuirbhéanna ag cliaint eile i leathnú a fhorordaítear chun a fheiceáil ar chaighdeán na dtithe.
Seiceáil Creidiúnaithe: Déan do naisc anseo, ba mhaith leat a chinntiú go bhfuil an chuideachta lena bhfuil tú ag bainistiú fíor. Faigh deimhnithe a thaispeánann go gcomhlíonann siad rialuithe slándála agus cáilíochta.
Socraigh: Ná bí humhal. Nuair a thagann sé go dtí an teach sealbhóir ach cothrom nó b'fhéidir mhaith, ciallmhar a chomhordú leis an gcuideachta ar dola a glacadh agus rudaí eile níos luaithe chun é a fháil. I gcásanna éagsúla, léirítear dímheas i leith na fírinne, gur féidir leis na cruthaitheoirí a bheith solúbtha leis an measúnú.
Bí i dTeagmháil: Ar ndóigh, caithfidh tú a bheith go díograiseach fanacht i dteagmháil leis an léiritheoir! Ráthaíocht go bhfuil straitéis cumarsáide dírí agat, mar shampla tríd an bpost. Ar an mbealach seo, beidh tú in ann do cheist a d’fhreagair tú a fhuinneamh in am ar bith freisin.
Loingseoireacht Do Theach Coimeádán
Tar éis duit teach sealbhóra a bhfuil tú ag dul dó a aimsiú ba chóir duit smaoineamh ar conas a rachaidh tú chun cinn chun é a chur i ngníomh ón tSín go dtí cibé áit a bhfuil tú i do chónaí. D’fhéadfadh costais bhreise iomadúla a bheith i gceist leis seo, agus is é sin an fáth nach mór duit smaoineamh ar:
Cuan na Gluaiseachta: Is é an rud beag a chaithfidh tú a cheapadh ná conas do theach sealbhóra a chur ar aghaidh chuig do chrios riachtanach. D'fhéadfadh sé a bheith ina chuan nó aon chur eile atá ag teastáil uait.
Cuideachta Loingseoireachta: Roghnaigh cuideachta loingseoireachta a bhfuil rátaí iomaíocha aici. Ba mhaith leat gnólacht iontaofa atá in ann a ráthú go ndéanfar do theach sealbhóra a sheoladh gan aon dochar.
Modh iompair: Tá roinnt roghanna forbartha (comhrá thart, farraige, nó teacht). Tóg do rogha (coimeád i mbreithiúnas infheidhmeacht am agus fuair tú).
Táillí Loingseoireachta: Ní mór plé a dhéanamh leis an léiritheoir Síneach maidir le tráthchuid na muirear loingseoireachta. Má tá laghdú ar na costais seo idir lámha, beidh tú in ann níos mó buiséad a chur ar fáil duit.
Roghnú Leagan Amach agus Ton Cuí
Tá meascán de stíleanna agus dearaí ag tithe sealbhóirí, mar sin socróidh tú ceann a oibríonn duit. Smaoinigh ar na nithe seo a leanas a dhéanamh agus do rogha á dhéanamh agat:
Cúis: Fiafraigh cén fáth ar mhaith leat an teach coinneála a úsáid. Ba mhaith leat na ceisteanna seo a fhreagairt:
An do ghnó baile, do thráchtáil nó aon chúis eile é? Nuair a bhíonn sé seo ar eolas agat, is lú an t-éileamh a bheidh ort na buaicphointí a d’fhéadfadh a bheith uait a roghnú.
Spás: Cé mhéad duine a bheidh in úsáid agat as an spás seo? Ar ndóigh is féidir leis cabhrú leat a aithint go réasúnta cé chomh mór is a chaithfidh do theach sealbhóir a bheith.
Plean: Cén sórt socrú ar a bhfuil tú tarraingthe isteach? Ar mhaith leat mothú níos forásaí pacáilte agus réidh, nó rud éigin coitianta agus homey? Roghnaigh múnla a oireann do do charachtar.
Eagraigh: Roghnaíonn an t-eagraí cúrsa gníomhaíochta taobh istigh do theach sealbhóra. Roghnaigh cé acu an mian leat gach rud a shruthú le chéile i spás oscailte nó slándáil le seomraí.
Leideanna chun na Rátaí is Ísle a Scóráil
Cuideoidh Na Leideanna um Thabhairt Tar éis Leat Cuid a Shábháil Agus Teach Sealbhóra á Cheannach Is féidir leis na leideanna seo cabhrú leat margadh urghnách a aimsiú:
Comparáid Faighte – Déan comparáid idir costais earraí inchomparáide ó dhéantóirí áirithe ionas nach gcaillfidh tú go bunúsach ar mhargadh dochreidte. Ar an mbealach sin, gheobhaidh tú an rogha is saoire.
Margaí Beart: Fiosraigh an bhfuil margaí cuachta ag an déantóir a cheanglaíonn tithe sealbhóirí agus seolta. D’fhéadfadh sé seo a bheith gach ceann acu chomh minic sin i gcúlchistí coigiltis a bhaineann le hairgead duit.
Téarmaí Tráthchoda: Cinntigh go n-oireann na téarmaí tráthchoda taobh istigh de do bhuiséad. I gceolfhoireann gan teacht thar aon chostais urraithe.
Scrúdú ar an gConradh: Beidh conradh ann go bunúsach is gá a shíniú, meastar é cúpla uair ó rinneadh é a stampáil go déanach. Ar an seans nach bhfuil aon leid agat faoi rud éigin, cuir ceisteanna réasúnta go dtí go mbeidh sé compordach leat.