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बल्कि, प्रीफैब्रिकेटेड घर (जिन्हें मॉड्यूलर घर या बस प्रीफैब होम भी कहा जाता है) आपके आस-पास के इलाकों में दिखने वाले मानक घरों से अलग होते हैं। एक ही स्थान पर एक साथ घर बनाने के पारंपरिक तरीके के विपरीत, प्रीफैब्रिकेटेड घर मॉड्यूल में बनाए जाते हैं। एक बार जब ये हिस्से तैयार हो जाते हैं, तो उन्हें एक विशेष साइट पर ले जाया जाएगा और एक प्राथमिक आधार के ऊपर इकट्ठा किया जाएगा। प्रीफैब्रिकेटेड घर आमतौर पर सस्ते होते हैं जो उनके बारे में सबसे अच्छी चीजों में से एक है। ऐसा इसलिए है क्योंकि उन्हें निर्माण प्रक्रिया में कम अपशिष्ट के साथ तेजी से खड़ा किया जा सकता है।
एक अध्ययन में पाया गया कि एक वर्ग फुट के मानक घर की सामान्य लागत लगभग 150 डॉलर है, क्या यह इतना ज़्यादा नहीं लगता? दूसरी ओर, प्रीफ़ैब घर लगभग 100 डॉलर प्रति वर्ग फुट के हिसाब से आते हैं। यह काफ़ी अंतर है! लेकिन यह ध्यान देने योग्य है कि प्रीफ़ैब घर बनाते समय कीमतें कई कारणों से अलग-अलग हो सकती हैं। ऐसे कारकों में शामिल हैं कि घर कितना बड़ा है, इसे कहाँ बनाया गया है और इसके निर्माण में किस तरह की सामग्री का इस्तेमाल किया गया है। इस प्रकार, भले ही प्रीफ़ैब घर कम महंगे होते हैं, फिर भी कीमत में काफ़ी अंतर हो सकता है।
प्रीफैब की वास्तविक लागत क्या है: प्रीफैब्रिकेटेड घर की कीमत जानने के लिए इन 3 आवश्यक चीजों से शुरुआत करें घर का आकार एक और योगदान देने वाला कारक है। घर जितना बड़ा होगा, उतना ही महंगा होगा। घर कहाँ बना है, इस पर ध्यान दें। मो अधिकांश चीजों की तरह, यदि आप उच्च लागत वाले क्षेत्र (हिया कैलिफ़ोर्निया) में रहते हैं, तो प्रीफैब घर की कीमत संभवतः अधिक होगी।
विचार करने के लिए एक और मुद्दा यह है कि घर के निर्माण में किस सामग्री का उपयोग किया जाता है। चाहे आप लकड़ी, स्टील या कंक्रीट प्रीफ़ैब घर चुनें! इन सभी सामग्रियों में कमियाँ और लाभ हैं। उदाहरण के लिए, लकड़ी पर्यावरण के लिए सबसे अनुकूल है और अच्छी लगती है, लेकिन समय के साथ इसे बनाए रखने में बहुत अधिक मेहनत करनी पड़ सकती है। दूसरी ओर, स्टील बहुत मजबूत और टिकाऊ होने के कारण उपयोग में भी महंगा है।
जो लोग पारंपरिक प्रकार से कम कीमत वाला घर खरीदना चाहते हैं, उनके लिए प्रीफ़ैब घरों में से कोई भी चुनना एक स्मार्ट कदम हो सकता है। लेकिन जब आप जो कुछ भी खरीदते हैं, उसकी कुल राशि जोड़ दी जाती है, तो यह अभी भी एक भारी कीमत मानी जाती है। उदाहरण के लिए, फिर आपको उन भागों को साइट पर ले जाने और वास्तव में स्थापित करने से जुड़ी लागतों पर विचार करना चाहिए। शुल्क संचयी हैं और टैक्सीवे की छतों से बढ़ते हैं, इसलिए आपको अच्छी तरह से पता होना चाहिए।
तो अब आपको प्रीफ़ैब घर के मालिक होने की दीर्घकालिक लागतों को ध्यान में रखना होगा। जबकि प्रीफ़ैब घर खरीदना ज़्यादा किफ़ायती हो सकता है, फिर भी आपको घर का रख-रखाव करना होगा और मरम्मत के लिए भी भुगतान करना होगा। प्रीफ़ैब घर खरीदने का फ़ैसला करते समय आपको इस बात को ध्यान में रखना चाहिए क्योंकि अगर आपके इलाके में ज़मीन अक्सर बदलती रहती है या ज़्यादा महंगी है, तो ये चल रही लागतें समय के साथ बढ़ सकती हैं।
ध्यान दें कि भले ही प्रीफ़ैब घर बनाने में कम खर्चीले हों, फिर भी उन्हें आम घरों की तरह ही नियमित रखरखाव और मरम्मत की ज़रूरत होती है। आपको समय के हिसाब से खर्च के बारे में सोचना होगा, जैसे छत की मरम्मत और प्लंबिंग की समस्या, बिजली की मरम्मत। लंबे समय तक होने वाले आवर्ती खर्च सबसे आकर्षक चीज़ नहीं हैं, लेकिन वे बढ़ते हैं, और आपको उनके लिए तैयार रहना चाहिए।
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